Das, als Villa Neumann bekannte, Wohnhaus Seelenbinderstraße 9 gehört zu den Kulturdenkmälern Leipzig. Es wurde um 1870 im klassizistischen Stil erbaut und gehörte ursprünglich zur Bergbrauerei Rohland in Möckern. Jahrelang stand die alte Fabrikantenvilla leer und schien dem Verfall preisgegeben. Inzwischen hat der erfahrene Denkmalsanierer Immovaria GmbH das marode Objekt übernommen.

Mit einer historischen Fassade kann kaum ein Neubau mithalten. Häuser, die unter dem Denkmalschutz stehen, können meist einen ganz eigenen Charme bieten. Das heute noch zu finden, ist gar nicht so einfach. Eine solche Immobilie ist somit etwas ganz besonders und nicht einfach zu bekommen. Doch was gibt es eigentlich zu beachten, wenn ein denkmalgeschütztes Objekt gekauft wird?