Immer wieder sieht man im Fernsehen die EXPORO Werbung nach dem Motto „investieren sie in Immobilien“. Mit Verlaub, typisch Werbung. Eine Werbung, die wir aber für sehr gefährlich halten, so Thomas Bremer vom Internetportal diebewertung.de aus Leipzig.
Zinsland
Wir, so Thomas Bremer von diebewertung.de aus Leipzig, erheben immer dann unseren Zeigefinger, wenn wir mitbekommen das es ein neues Crowdinvestingprojekt gibt. Jene Crowdinvestingprojekte sind für uns die staatlich legalisierte Fortsetzung des früheren „grauen Kapitalmarktes“.
Schon wieder eine Interessengemeinschaft? JA- RICHTIG! aber eine wichtige, und wir sagen Ihnen auch warum! Crowdfunding und Crowdinvesting sind derzeit „Modeinvestments“, wo sich mittlerweile über 100.000 Anleger jeden Monat an irgendeinem Projekt beteiligen. Manchmal mit 20 Euro und manchmal auch mit 1.000 Euro und mehr.
Viele Artikel haben wir zu diesem Thema bereits auf unseren Internetlattformen von diebewertung.de udn graumarktinfos.de geschrieben, und so langsam merken auch die Anleger das wir mit unseren Ausführungen recht haben. Wir wollen nicht unbedingt recht haben, sondern wir wollen vor allem, das Anleger wissen worauf sie sich bei einem Immobiliencrowdfundinginvestment einlassen.
Wer eine Immobilie für Millionen von Euro kaufen will oder zu Bauen plant, der hat bitet auch eine ordentliche Finanzierung. Alles andere sind Glücksritter, wenn Sie denen Ihr geld geben wollen- Nur zu- dann Jammern Sie bitte auch nicht, wenn Ihr Geld dann weg ist. Was wir von diebewertung vom normalen Crowdfunding halten, das lesen Sie jetzt.
Wenn man sich das einmal genau überlegt, so Thomas Bremer vom Internetportal diebewertung.de aus Leipzig, dann hat man sich auf Seiten der Politiker „bequatschen“ lassen. Das von einem Verband dessen Vorsitzender ein großes Eigeninteresse nicht abstreiten kann, das das bitte so bleiben sollte.
Es kann nicht sein das hier mit Segen der deutschen Politik der „graue Kapitalmarkt“ wieder auflebt und Anleger solchen enormen Gefahren aussetzt, der Gefahr ihr komplettes eingesetztes Kapital bei einem Investment zu verlieren. Jedes Immobilienprojekt wird bei seriösen Bauträgern v o r dessen Umsetzung natürlich Durchfinanziert. Wofür also Kapital von Anlegern einsammeln?
Das war sicherlich nicht der erste Gedanke die die Macher der Ausnahmen beim Kleinanlegerschutzgesetz im Kopf hatten, das Immobiliencrowdfunding.Da muss man sicherlich kein Prophet sein um dies so sagen zu können.
Für uns ist das die Lizenz zum Anlegerabzocken, denn hier investiert man nicht direkt in Immobilien, sondern in ein Nachrangdarlehen das man dem Kapitalsucher auf den Immobiliencrodfundingplattformen zur Verfügung stellt. Ob das Invstment dann immer erfolgreich sein wird, das kann keiner Vorhersagen zu diesem Zeitpunkt.
Crowdfunding für Immobilien ist derzeit ein angesagtes Investment, natürlich auch durch die Werbung die EXPORO im Fernsehen dafür macht. Aber, so Thomas Bremer von diebewertung.de aus Leipzig, das war nicht der eigentliche Sinn des Crowdfundings den der Gesetzgeber damals im Auge hatte.